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合肥商住兩用辦公樓裝修有哪些弊端?

2021/1/22 16:27:21

辦公室裝修專業(yè)的角度來看,商住兩用建筑在后期裝修設(shè)計(jì)辦公室的時(shí)候經(jīng)常有許多弊端,不是很適合辦公。接下來,和小編一起去看看都存在哪些弊端。

(一)層高空間不夠

樓層高度的距離往往影響整體視覺效果,一旦面積變大,就會出現(xiàn)凹陷。所以從這個(gè)層面上講,商業(yè)和住宅樓都是辦公樓。房間高度不夠,這是主要弊端之一。

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(二)結(jié)構(gòu)梁太多

在梁的結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)中,基本保持了單一梁的設(shè)計(jì)方法,梁的高度通常較高。在某些地方,它離地面只有約2、100毫米,以至于一旦辦公室被用來拆除墻壁,梁的處理往往非常困難;這方面的弊端比上一點(diǎn)中提到的更大。

(三)裝修成本高

由于商業(yè)和住宅建筑的原有平面圖是作為一個(gè)小公寓存在的,如果它被改建成辦公室,則需要拆除。據(jù)辦公室介紹,今天勞動力單價(jià)越來越受歡迎,拆遷工程明顯增加了裝修成本。據(jù)裝修專業(yè)人士介紹,同一地區(qū)的商住樓與專業(yè)寫字樓相比,商住樓改造辦公樓的成本高出約20%。

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(四)電路改造麻煩

商業(yè)和住宅建筑是一戶一米的電路。如果是后期集成,除了大幅增加電路改造和裝飾的成本外,其技術(shù)難度也是一個(gè)大問題。一是前期的用電負(fù)荷基本上是在國內(nèi)計(jì)算的,而辦公室的用電負(fù)荷肯定要高于國內(nèi)的用電負(fù)荷,所以必然要增加負(fù)荷;二是作為一個(gè)統(tǒng)一的系統(tǒng)來完成。在辦公室,主開關(guān)需要組合成一個(gè),這需要大量的裝飾投資。

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